Zarządzenia Wójta: Zarządzenie Nr 72/2014 w sprawie przyjęcia Programu ułatwienia spłaty należności czynszowych, odszkodowań za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego, opłat niezależnych od właściciela oraz odsetek ustawowych osobom korzystającym z lokali mieszkalnych s

Zarządzenie Nr 72/2014
Wójta Gminy Bulkowo
z dnia 15 października 2014 roku

w sprawie przyjęcia Programu ułatwienia spłaty należności czynszowych, odszkodowań za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego, opłat niezależnych od właściciela oraz odsetek ustawowych osobom korzystającym z lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Bulkowo – w formie odpracowania należności na rzecz gminy Bulkowo.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2013r. poz. 594) oraz Uchwały Nr 300/XXXIV/14 Rady Gminy Bulkowo z dnia 29.04.2014r. w sprawie określenia szczegółowych zasad, sposobu i trybu udzielania ulg w spłacie należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny, przypadający Gminie Bulkowo lub jego jednostkom podległym, warunków dopuszczalności pomocy publicznej w przypadkach, w których ulga stanowić będzie pomoc publiczną oraz w sprawie wskazania organów i osób uprawnionych do udzielania tych ulg oraz w oparciu o art. 453 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. – Kodeks Cywilny (Dz. U. z 1964 roku, Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) zarządzam:

§1

1. W celu ułatwienia osobom będącym w trudnej sytuacji materialnej lub życiowej spłaty zadłużenia z tytułu opłat za korzystanie z gminnych lokali mieszkalnych, wprowadzam możliwość spłaty zadłużenia w formie świadczenia zastępczego na rzecz Gminy Bulkowo.
2. Przez opłaty za korzystanie z lokali mieszkalnych, zwane dalej „opłatami” należy rozumieć opłaty za używanie lokalu tj. czynsz najmu, odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego oraz opłaty niezależne od właściciela w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.), jak również ewentualne koszty procesu w sprawach prowadzonych przed sądem, dotyczących tych opłat.
3. Świadczenia zastępcze, o których mowa w ust. 1 mogą obejmować wyłącznie drobne prace porządkowe i usługowe.

§2

1. Świadczenie zastępcze może być wykonywane na wniosek dłużnika, na podstawie umowy zawartej z Gminą Bulkowo w imieniu i na rzecz której działa Gospodarka Komunalna przy Urzędzie Gminy Bulkowo (dalej GK przy UG Bulkowo). Wzór umowy stanowi Załącznik nr 1 do Zarządzenia.
2. Realizację programu w imieniu Gminy Bulkowo prowadzić będzie podmiot zarządzający nieruchomościami mieszkalnymi Gminy tj. GK przy UG Bulkowo. Realizacja Programu przez GK przy UG Bulkowo prowadzona będzie bez odrębnego wynagrodzenia na rzecz GK przy UG Bulkowo.
3. Do obowiązków GK przy UG Bulkowo należeć będzie w szczególności przyjmowanie i rozpatrywanie wniosku złożonego przez dłużników, którego wzór stanowi Załącznik nr 2 do niniejszego Zarządzenia, zlecanie dłużnikom odpowiednich prac, prowadzenie ewidencji wykonywanych prac oraz rozliczeń. Zainteresowani dłużnicy, celem złożenia wniosku, winni zgłaszać się do GK przy UG Bulkowo wraz z dokumentami potwierdzającymi ich obecną sytuację materialną i życiową.
4. W wyborze sposobu i możliwości uregulowania zobowiązań finansowych poprzez przydzielenie konkretnych czynności dla dłużnika będzie uczestniczyć Komisja ds. odpracowania należności na rzecz Gminy Bulkowo powołana przez Kierownika GK przy UG Bulkowo.
5. Przedmiotem umowy, o której mowa w ust. 1, będą czynności określone w Załączniku nr 3 do niniejszego Zarządzenia, który stanowi wykaz przykładowych czynności do wykonania w ramach świadczeń zastępczych wraz z kalkulacjami ich wartości lub inne czynności uzgodnione w GK przy UG Bulkowo.
6. Nadzór nad przebiegiem realizacji wykonywanych czynności w ramach zawartej z dłużnikiem umowy sprawować będzie GK przy UG Bulkowo.

§3

Umowy o odpracowanie długu mogą być zawierane z dłużnikami, celem odpracowania zadłużenia do wysokości zaległości z tytułu opłat nieprzekraczającej równowartości 10000 zł.

§4

1. Przedmiotem umów mogą być wyłącznie drobne prace porządkowe i usługowe świadczone na rzecz Gminy za pośrednictwem GK przy UG Bulkowo, które mogą stanowić uzupełnienie czynności prowadzonych przez pracowników GK przy UG Bulkowo lub firmy specjalistycznej w ramach zawartych umów.
2. GK przy UG Bulkowo odpowiednio przygotuje Dłużników do świadczenia zastępczego, w tym również przeprowadzi stosowny instruktaż BHP przed zleceniem wykonania prac określonych w Załączniku nr 3 do niniejszego Zarządzenia lub innych prac zleconych przez GK przy UG Bulkowo.

§5

Wójt Gminy Bulkowo udzieli Kierownikowi GK przy UG Bulkowo pełnomocnictwa, wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do niniejszego Zarządzenia, do podejmowania decyzji w przedmiocie umarzania zadłużenia do wysokości odpracowanego długu. Kopie decyzji w przedmiocie umorzenia, po zakończeniu miesiąca do dnia 10 kolejnego miesiąca przedkładane będą do Urzędu Gminy Bulkowo.

§6

Kierownik GK przy UG Bulkowo przedstawiał będzie Wójtowi Gminy Bulkowo półroczne sprawozdania z realizacji Programu, począwszy od dnia wejścia w życie niniejszego Zarządzenia.

§7

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.